Управляющая организация "ЖилСоюз Южноуральск" города Южноуральска
Управляющая организация ООО «Жилсоюз Южноуральск» организована 01 января 2009 г., ранее муниципальное унитарное жилищно - эксплуационное хозяйство (МУЖЭХ), ЮМУП «Партнер», ИП Ильина Л.С. Цель - организация эффективного управления многоквартирными домами. Предприятие возглавляет директор Ильина Людмила Семеновна, имеющая тринадцатилетний стаж работы в области ЖКХ.
ООО «Жилсоюз Южноуральск» обеспечивает обслуживание и ремонт 113 многоквартирных домов г. Южноуральска, что составляет около 30 % от общего количества многоквартирных домов города.
Предприятие занимается управлением многоквартирными домами, организацией работ, услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах: строительных конструкций; систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения ; благоустройству придомовых территорий и детских площадок. Оказывает широкий спектр услуг по монтажу, замене санитарного – технического оборудования, относящегося к личному имуществу граждан.
При выполнении всех работ применяются современные материалы и технологии, например:
- при изоляции трубопроводов отопления, вместо минеральной ваты применяется изоляционный материал «Изолат», являющийся экологически чистым продуктом, с высоким сроком службы, с функциями антикоррозийной защиты труб, отсутствием отходов, снижением эксплуатационных расходов;
- многослойные металлополимерные трубы, использование которых снижает затраты времени на производство работ, повышает долговечность работы инженерных сетей, повышает антикоррозийную защиту труб.
Во исполнение Постановления Правительства РФ интенсивно проводится работа по установке коллективных и индивидуальных приборов учета энергоресурсов. В этих целях приобретаются приборы учета энергоресурсов с широкими возможностями сбора и передачи данных, настройки на конкретную схему, применения компьютера, архивирования данных и обладающими высоким сроком службы.
С 2009 года Управляющая организация является заказчиком работ по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Южноуральского городского округа, в рамках Федерального Закона РФ от 21.07.2007 г., № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ». За период 2009-2013 годов выполнен катальный ремонт фасадов 9 домов; крыш 59 домов, комплексный капитальный ремонт 5 многоквартирных домов, включающий ремонт крыши, фасада, внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, узлов управления теплоснабжением и горячим водоснабжением, установку коллективных приборов учета энергоресурсов.
Управляющая организация за счет собственных средств проводит огромную работу по разъяснению позиций Жилищного Кодекса РФ, налагающих ответственность на собственников помещений по управлению и содержанию многоквартирного дома. Проводит консультации по правильности оформления документов, связанных с решением общего собрания собственников по различным вопросам. Доводит до собственников помещений различную информацию, необходимую для управления многоквартирным домом.
Особое внимание в Управляющей организации отдается досугу детей: устанавливаются на детских площадках детское спортивное и развлекательное оборудование из натурального дерева с яркими элементами по окраске и резьбе; проводятся праздники на различные темы.
Руководители, специалисты Управляющей организации постоянно повышают уровень образования, особое место уделяется их участие в практических семинарах повышения квалификаций на темы реализации Постановлений Правительства РФ в области ЖКХ.
Управляющая жилищная организация ООО «Жилсоюз Южноуральск» имеет высокую репутацию свидетельством этому являются награды: 2 человека имеют высшую награду «Почетный работник жилищно-коммунального хозяйства», 8 человек награждены Почетной грамотой Губернатора Челябинской области, 4 человека Почетными грамотами и благодарственными письмами Законодательного собрания Челябинской области.
|
